北京首都国际机场航站楼内计时休息室租赁招商项目

招商公告

首都机场集团公司社会化招商办公室受北京首都机场旅业有限公司委托，对北京首都国际机场航站楼内计时休息室租赁招商项目进行公开招商，现邀请合格投资人参加该项目。

1、项目名称：北京首都国际机场航站楼内计时休息室租赁招商项目

2、招商人及招商项目简介

北京首都国际机场是“中国第一国门”，是中国最重要、规模最大、设备最先进、运输生产最繁忙的大型国际航空港，目前有T1、T2、T3三座航站楼。北京首都国际机场建成于1958年，改革开放以来，随着中国经济的快速发展，并得益于北京得天独厚的政治、经济、文化和地理位置优势，北京首都国际机场的年旅客吞吐量从1978年的103万人次增长到2018年的10098万人次，目前排名全球第2位。

本项目资源总面积约2,100平方米，分别位于北京首都国际机场T1、T2、T3航站楼内（隔离区外）。其中T1航站楼资源面积585平方米，位于公共区三层；T2航站楼资源面积655平方米，分别位于公共区地下一层国内、国际两侧；T3航站楼资源面积860平方米，位于公共区二层到达区域西侧。规划用途为客房式计时休息室、小型会议室，以及为休息室内旅客提供相关服务（登机提醒及航班信息查询服务、多媒体及阅读区、茶点及饮料供应、足疗按摩保健服务、沐浴及美容美发服务）。

北京首都机场旅业有限公司将作为招商人对本项目对外公开招商，中选申请人将与北京首都机场旅业有限公司订立10年期租赁合同以经营本项目。

3、项目租赁期限：10年

4、招商方式及原则

本项目采取公开招商方式，招商过程中将严格按下述原则执行 ：

（1）无差别待遇。招商人将以无差别待遇、公开和公正的态度确保招商工作规范有序。招商人不向任何申请人提供可导致限制竞争的任何信息。

（2）禁止串通。每一个申请人应保证其申请文件内容是独立完成的，任何含有出于限制竞争目的而与其他申请人商议、串通，或取得他方理解的申请文件将被拒绝。

（3）禁止行贿。如果申请人对招商人或招商代理人行贿或采取其他不正当的竞争手段，则申请人的申请文件将被拒绝。

5、合格申请人主体资格条件

（1）在中华人民共和国境内注册，依照中华人民共和国法律成立并存续，有权在中国境内开展相关经营活动的合法企业；如为联合体，联合体成员中境内注册企业方均应满足此项要求；

（2）在中华人民共和国境外或香港、澳门和台湾地区注册，有权在中国境内开展相关经营活动（或有权根据项目合同，合法、及时设立项目公司或分公司经营本项目）的企业。境外注册企业需提供由所在国家公司登记机关出具的主体资格证明或企业存续证明，上述文件应附中文译本，原文与中文译本不一致的以中文译本为准；香港、澳门和台湾地区企业需提供主体资格证明或企业存续证明（如为联合体，联合体成员中境外注册企业方均应满足此项要求）；

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无不良经营记录；“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）中未被列入黑名单（如为联合体，联合体各方均应满足此项要求）。

（4）中华人民共和国境内外注册企业2018年末合并报表净资产（经审计）不少于1000万元人民币，如为联合体申请，则联合体成员中牵头方能够单独满足资金实力的要求（如净资产额以外币计量的，以2018年12月31日中国人民银行公布的现汇牌价中间价折算）；

（5）本项目允许联合体申请，联合体成员不得超过2家，联合体成员应共同签订具有法律效力的联合体协议。

6、合格申请人专业实力和相关业绩要求

拥有酒店或计时休息等业态运营管理经验；

其中酒店运营管理经验需满足：运营面积在1万平米（含）以上或客房数量在200间（含）以上的酒店数量不少于30家；

计时休息运营经验需满足：具有国内外机场（国外机场为：2018年旅客吞吐量4000万以上的机场，国内机场为：2018年旅客吞吐量2000万以上的机场，数据以国际机场理事会发布的为准）航站楼内中转计时休息服务网点的经营数量需不少于5家；

如为联合体申请，则联合体成员中任意一方能够满足业绩要求即可。

7、招商文件售价：人民币2,000元，售后不退。

8、购买招商文件时间及地点：

2019年 11 月 8 日至2019年11月 20 日，上午8:30-11:30，下午13:30-17:00（北京时间，公休日、节假日除外）。

首都机场集团公司（社会化招商办公室），地址：北京市顺义区首都机场二纬路6号中国服务大厦C区407，现场购买或远程购买。

注：购买人请提供有效的法定代表人授权委托书、受托人身份证明文件、营业执照复印件，并填写招商文件出售登记表。远程购买时请将相关材料以扫描件形式发送到联系人邮箱，审核通过后填写招商文件出售登记表并办理款项缴纳手续。

9、资格审查方式：

本项目采用资格后审的方式，由评审委员会对申请人进行资格审查。

10、申请文件递交地点及截止时间：

时间：2019年12 月 12 日 9:00-10：00（北京时间），超过截止时间的申请将被拒绝。地点：首都机场（详细地点将另行通知）。

11、本项目招商公告发布在首都机场集团公司官网（www.cah.com.cn）“通知公告”版块、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）。申请人因轻信其他媒体造成的损失，招商人概不负责。

12、招商人及招商代理人联系方式

招商代理人：首都机场集团公司（社会化招商办公室）

地  址：北京市顺义区首都机场二纬路6号中国服务大厦C区407

联系人：田女士

电  话：010-64557221/13810587128

邮  箱： tianq@cahs.com.cn/13810587128@163.com

联系人：裴先生

电  话：010-64557229/ 13366699395

邮  箱：peilei@cahs.com.cn

开 户 名：【首都机场集团公司】

开户银行：【中国工商银行股份有限公司北京空港支行】

账    号：【0200300019100010964】

招商人：北京首都机场旅业有限公司

地  址：北京市朝阳区东三环南路17号京瑞大厦B座6层

联系人：王雁楠

电  话：18310914680       

邮  箱：bcatwyn@163.com

首都机场集团公司社会化招商办公室

2019年11月8日