本网讯（物业公司：鲁蔷报道）自集团公司启动实物房改工作以来，空港物业管理中心高度重视，按照集团公司、物业公司各项工作部署全力推进，勇担重任克服困难，着力解决历史遗留问题，真情服务于集团公司广大职工。目前，国管局房改办已批符合房改条件174户，其中已办理并发放不动产证40户，已签订合同及交购房款82户，剩余52户均需完成大产权证补办工作后方可开展不动产证办理工作，待上报国管局房改办审批房改资格17户，经初步审核通过1户，涉及公有住房面积达10500余平方米。

 多方沟通，做好政策解释

 在实施房改售房工作中，由于现行的房改政策及办事流程变革较大，空港物业管理中心积极与国管局房改办、市属及区属房改办、国家资金管理中心、市属及区属不动产登记中心等政府职能部门建立了良好沟通机制。针对房改工作的政策解读、具体工作步骤、售房审批流程、产权证办理等问题及工作环节能够与各级政府部门进行及时沟通协调，尽力缩短办事流程及办理时间，使职工能够尽早拿到《不动产权证》。同时，由于国家房改政策的变革，大部分职工对现行房改政策不理解，中心一方面耐心地向职工做好政策解释工作，另一方面，积极维护职工的合法权益，认真听取意见反映，及时与国管局房改办进行沟通，在合理合法的情况下，积极争取政策倾斜。

 不畏困难，着力解决历史遗留

 由于距离上一次房改售房工作时间跨度较长，经办人员变化大，导致历史遗留问题较多，如部分集团公司产权楼现存原始资料不全、底档材料不清、部分职工存在调房等问题，一定程度影响了房改工作的整体推进。就资料补全工作，中心反复与朝阳区、顺义区不动产中心、朝阳区房改办、国管局房改办沟通协调，赴各个档案馆查阅资料，事无巨细递交各项材料，历经一年多时间，目前已取得突破性进展。

 面对房改工作中的各项艰巨任务，空港物业管理中心及时与各级政府部门、集团公司职能部门、国航等五家驻场单位及相关职工进行协调沟通，向有关人员逐一了解情况，认真细致查阅大量档案材料，积极处理各项历史遗留问题，同时做好工作台账记录，为今后工作顺利推进积累好的经验。

 疫情期间，房改推进不间断

 为了尽量减少疫情对房改工作带来的影响，想职工所想，急职工所急，在疫情期间，空港物业中心也未停下房改售房工作进程。在做好自身防护基础上，多次赴朝阳区不动产登记中心办理相关手续，顺利完成了36户职工的《房屋不动产证》办理工作，获得职工广泛好评。同时，组织62户职工办理房改售房手续，签订了《房屋买卖合同》及授权委托书，收取职工购房款及维修基金。为确保不出现聚集，中心采取分批分时办理，并做好办事职工体温检测及登记，设置职工等候室，要求分隔就座，保持一米距离，同时进一步简化办理程序，提高工作效率，尽可能缩减职工办理手续时间。

 下一步，空港物业管理中心将继续克服困难，不负重托，解决各项遗留问题，持续推进集团公司实物房改工作。