物业公司完成中国服务大厦南院连廊防水工程

本网讯（物业公司：崔玉报道）随着夏季来临，北京市即将进入汛期，防汛形势日渐严峻。近期，物业公司空港物业管理中心联合写字楼分公司完成中国服务大厦南院连廊防水施工工程，为集团公司经营性房产安全度汛提供了保障，切实维护了国有资产安全。

据了解，中国服务大厦南院连廊防水层逐年老化，日常物业维护维修无法有效解决渗水漏水问题，近年来每逢大雨或降雪天气，严重的渗漏水问题直接影响了大厦地下一层车库的正常使用。为在汛期前彻底解决大厦南院连廊防水层老化问题，空港物业管理中心高度重视、多措并举，为确保防水施工项目的有序开展，中心积极与集团公司资产中心沟通确定大厦南院连廊防水项目资金，并迅速启动项目采购工作。同时，联合写字楼分公司大厦物业项目部进行实地勘察，分析现场施工条件情况，研究制定科学的施工方案。

此次防水施工项目是对284平方米地面进行防水层整体改造施工，主要施工内容包括：拆除连廊地面石材、清理原有砼垫层、拆除原防水层、重新铺设两层防水保护层、恢复地面及完成淋水试验等。

施工期间，为了保证施工质量与进度，同时不影响大厦客户的正常办公，空港物业管理中心与大厦物业项目部、施工单位沟通协调，合理安排施工作业时间，由专人对现场施工环境、施工安全、操作流程、施工方法、施工质量及进度等关键步骤进行监督。与此同时，为了及时应对北京市突发疫情，中心协同大厦物业项目部进一步强化对施工现场的防疫措施管控工作，按照疫情期间施工计划，采取对施工现场进行封闭集中管理，合理安排施工工序，减少施工交叉作业，落实好施工人员防疫登记建档。施工单位严格执行物业公司防疫管理规定，确保施工人员核酸检测应检尽检、体温检测、“绿码”上岗、个人防护及现场消杀等措施。

在保证防疫措施及工程质量进度的前提下，通过各方的密切协作与积极配合，全力克服疫情影响，经过16天的不懈努力，安全高效的完成了中国服务大厦南院连廊防水改造工程，并完成了验收阶段的淋水试验，试验结果合格，确保了新防水层的安全有效性。该防水工程的顺利实施，有效解决了大厦南院连廊多年地面渗漏水的问题，消除了安全隐患的同时，进一步改善了地下车库停车环境。下一步，物业公司将继续有序开展各项防汛保障工作，确保集团经营性房产安全度汛。