本网讯（招商办、旅业公司：苗媛、吴弘南报道）近日，招商办与旅业公司共同完成教育科研基地宿舍楼项目招商工作，成功签约北京空港远航国际酒店有限公司，起始年租金1399万元。

教育科研基地项目位于大兴机场航站楼东北侧约3公里处，规划总用地面积13.6万平方米，项目定位为“产学研用”综合性培训基地，致力于打造创新发展的策源地和动力源。建成后将作为首都机场集团各层级、各领域内外部合作培训基地，服务于集团人才培养和创新发展，是将首都机场集团打造成创造卓越价值的世界一流机场产业集团的重要组成部分。

教育科研基地项目是落实集团公司“规划、投资、融资、建设、运营”一体化理念的有效实践，早在2021年，在集团公司经营管理部的组织下，招商办与旅业公司、管理学院等单位共同参与项目运营管理方案的制定。2022年首都机场集团明确通过招商发挥该项目配套设施的保障功能，宿舍楼作为园区重要的配套设施，建筑面积14978㎡，共四层，包含322间客房，首要功能是为培训学员提供住宿服务，通过招商引入专业运营商利用空余资源拓展商务客户，实现项目合理租金收益，以有效缓解园区整体运营压力。

在项目招商实施阶段，招商办通过专业化服务助力教育科研基地项目园区招商工作，与管理学院、旅业公司积极对接，梳理完成项目招商方案要点、物业管理边界、资产管理措施；为保障项目能够落地，招商办与旅业公司共同通过调研大兴机场非主基地航、华润置地中心木棉花酒店、56度玫瑰园等案例项目，对接咨询相关政府部门，厘清项目经营许可手续办理程序；面对市场投资人投资热情不高的情况下，招商办积极克服疫情影响广泛对接市场客户开展项目推广工作；集团公司经营管理部、管理学院、旅业公司积极支持招商工作，招商办严谨履行招商程序，有序推进项目招商各环节工作，4月初发布招商公告，5月底完成招商评审，并于近日完成项目签约。

本项目是在后疫情时代旅游市场还未完全复苏、市场投资信心有待提振的大环境下，由项目运营筹备领导小组办公室（集团公司经营管理部）统筹，旅业公司、招商办等各单位协同推进，最终成功引入优质酒店类项目合作方，圆满完成集团公司布置的重点任务。下一步，招商办、旅业公司一方面积极配合合作方开展开业筹备及营业许可手续办理工作，确保项目如期开业投产，另一方面将并联式推进园区科研楼项目招商，加强市场推广，努力拓宽客户渠道，力争年底前引入合作方。