本网讯（物业公司：王璐、赵梓宇报道）近日，物业公司向国家知识产权局提交的“实用新型专利——重型井盖开启器”项目顺利通过审核，取得了实用新型专利证书。该项实用新型专利的申请成功，标志着物业公司知识产权库建设工作的进一步完善，公司创新工作取得了新的成效，基层员工中人人参与创新创效的浓厚氛围日渐形成。

跳脱思维定式，平凡工作中探寻新妙点

物业公司大兴机场管理部员工符朋朋目前在楼宇项目部负责工程类业务，平日工作和各类应急演练中，他发现下井作业的前置准备工作存在诸多不便。例如大兴机场办公楼室外管线井盖属于重型铁质井盖，井圈、井盖接触部位易锈易积土，时间久了开启井盖十分费力。若是遇到室外消火栓抢险救援等突发事件或管网突发跑水需紧急关闭管井阀门时，使用传统“丁字钩”不易掀开井盖，一定程度上既浪费人力资源更延长了处置时间。

本着提高工作效率、切实做好突发事件处置工作原则，在公司和管理部支持下，符朋朋想利用业余时间尝试弄出一个集安全高效于一身的开盖新工具。为响应公司降本增效要求，他通过对现有维修工具、边角废料进行整理，结合不同种类作业现场实际情况反复研究、设计图纸，最终在多次试验后利用废旧铁管、废旧钢筋、链条进行组装，并采用镀锌自喷漆焊接工艺几经试用打磨、微调零部件，终于完成了新井盖开启工具的制作并投入使用。

汇聚巧思妙点，用心打造精“新”设计

通过与符朋朋交流，笔者发现新型井盖开启器设计制作过程中其实包含了很多创作者个人在实际工作中的小发现、小思考，最终在反复实践中付诸行动并见到实效。一是考虑长期封闭的井下空间有可能产生对人体有害气体，新型井盖开启工具增设滑轮设计，帮助工具轻松移动精确走位的同时，维修人员开启井盖后可顺势后拉井盖开启器，预留充足空间和时间等待气体消散，保证下一步作业安全。二是将原有的“丁字钩”改为“F”型井盖开启器，巧妙利用杠杆原理将力量从原来丁字钩的向上发力变为下压发力。很多时候需双人合力的开启工作，运用新型工具只用一人即可轻松完成。同时由于发力点的改变，还尽可能的避免了操作者腰椎受伤风险。三是改装可调节连接链后，新工具能应对不同型号的井盖开启。针对园区存在多种型号规格井盖，将挂钩连接链条设计为活扣链，可增加新工具的普适性，之后还能针对园区外区域更多的重型井盖进行拓展升级。四是按下井作业地域环境分类，多包括绿化地面、硬化地面、石层地面等不同作业环境，为工具的悬臂设置三档可调节旋钮可轻松应对复杂多变的地域环境。五是当铁质井盖生锈时，锈蚀、沉积、风化会对井盖开启工作带来较大阻力，这时作为辅助的小锤便可帮助工具有效开启闭合严重的井盖。同时将小锤嵌入整体工具中，不仅可灵活调整井盖开启器力臂长度，也确保了工作套组的随时取用。

发掘一线实操改进，推动物业特色创新创效

相较于集团公司其他专业化公司，物业公司整体业务具有自身特殊性，直接照搬经验、模式可能适用性有限。通过实地走访一线部门，发现创新工作既可以体现在高度智慧化的科技应用手段，也可以由奇思妙想的小工具改造进行呈现。就物业公司基层来说，一些员工身边触手可及、随时取用的实操工具成为广大员工直接参与创新创效的主要切入点。新型井盖开启器是一次成功的尝试，目前物业人正通过不断探索，以现有智慧物业POC平台为基础搭建更加立体化、更加具有物业公司业务特色的创新网络体系。

未来物业公司将持续发挥基层创新、员工参与的优势，以优化管理模式、再造业务流程、激发创新意识、改造实用工具等方面入手，从细微处做起，走出物业人的创新创效之路，助力企业实现高质量发展。